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EINSTEIN22 - Büroneubau vor den Toren Berlins

Mit über 20 Jahren Erfahrung als deutschlandweit tätiger Projektentwickler realisieren wir für Sie effiziente und attraktive Büromietflächen in unserem Gewerbeneubauprojekt Einstein22 im Europarc Dreilinden zwischen Berlin und Potsdam.

Das Projekt im Überblick

Repräsentativer Bürostandort

Mit einer Gesamtmietfläche von ca 4.800 m² und über 60 Tiefgaragenstellplätzen bietet Einstein22 im Europarc Dreilinden das ideale Umfeld für Ihren Unternehmenserfolg. Hier genießen Sie nicht nur die erstklassige Anbindung an Berlin und Potsdam – Sie profitieren auch von der Sogwirkung international agierender Unternehmen wie eBay und PayPal, die sich mit ihren Deutschland-Zentralen in diesem einzigartigen E-Commerce-Standort vor den Toren der Hauptstadt niedergelassen haben.

Auf dem historischen Gelände des Checkpoints Bravo, einem von drei ehemaligen Grenzübergangsstellen zur DDR, verspricht der Büro-Neubau Einstein22 einen repräsentativen Firmensitz auf einem der attraktivsten Grundstücke innerhalb des Areals – direkt am Biotop gelegen, das ebenso wie die umliegenden Wälder und Grünflächen die Work-Life-Balance Ihrer Mitarbeiter bereichert. Die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2019 geplant.

Büroneubau

Gesamtmietfläche 4800 m²

Bezug ab Q2 2019

Gewerbepark Europarc Dreilinden

Effiziente Büromietflächen

Mit bis zu 890 m² effizient geplanter Flächen auf jeder Etage finden Sie im Einstein22 die für Sie passenden Büroräume, ganz nach Ihren Bedürfnissen und ohne Platz zu verschenken. Individuelle Raumkonzepte mit Raumtiefen, Achsmaßen und ideal angeordneten Erschließungskernen sorgen dafür, dass Sie bei hoher Arbeitsplatzqualität monatlich Fixkosten sparen. Ob Gruppen- oder Großraumbüro – wir erstellen Ihnen gern ein optimales Nutzungskonzept!

Höchster Grad an Flexibilität:

  • Flächeneffiziente Grundrisse
  • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
  • Individuelle Raumaufteilung nach Ihrem Bedarf

330 - 4.800 m²

Teilbar ab 330 m²

Ab 14 € / m² nettokalt

Provisionsfrei

Flexible Mietflächen

Basisgrundriss zur individuellen Gestaltung nach Ihren Nutzungsbedürfnissen

Basisgrundriss EG

  • Mietfläche gesamte Etage: 770 m²
  • Zwei Großraum-Büroflächen zum individuellen Ausbau

Flexibel gestaltbare Mietflächen nach Mieterwunsch
Alle Mietflächen individuell kombinierbar!

Anfragen
Effizient geplante Bürogrundriss-Ausbauvariante mit Einzel- und Zweierbüros für bis zu 26 Mitarbeiter

Ausbauvariante 1

  • Mietfläche gesamte Etage: 770 m²
  • Bis zu 26 Arbeitsplätze
  • 14 Einzelbüros, 4 Zweierbüros, 2 Zweierarbeitsplätze auf der Freifläche
  • 2 Besprechungszimmer, 2 Teeküchen, 2 Lounge-Bereiche

Flexibel gestaltbare Mietflächen nach Mieterwunsch
Alle Mietflächen individuell kombinierbar!

Anfragen
Effizient geplante Grundriss-Ausbauvariante mit Zweiter- und Gruppenbüros für bis zu 56 Mitarbeiter

Ausbauvariante 2

  • Mietfläche gesamte Etage: 770 m²
  • Bis zu 56 Arbeitsplätze
  • 2 Zweierbüros, 10 Gruppenbüros, 2 Arbeitsplätze auf der Freifläche
  • 2 Besprechungszimmer, 2 Teeküchen, 2 Lounge-Bereiche

Flexibel gestaltbare Mietflächen nach Mieterwunsch
Alle Mietflächen individuell kombinierbar!

Anfragen
Effizient geplante Grundriss-Ausbauvariante mit Eionzel- und Gruppenbüros für bis zu 34 Mitarbeiter

Ausbauvariante 3

  • Mietfläche gesamte Etage: 770 m²
  • Bis zu 40 Arbeitsplätze
  • 5 Einzelbüros mit Besprechungsmöglichkeiten
  • 7 Gruppenbüros, 2 Arbeitsplätze auf der Freifläche
  • 2 Besprechungszimmer, 2 Teeküchen

Flexibel gestaltbare Mietflächen nach Mieterwunsch
Alle Mietflächen individuell kombinierbar!

Anfragen
Ausbauvariante Großraumbüro: Effiziente Arbeitsplatznutzung für bis zu 50 Mitarbeiter

Ausbauvariante 4

  • Mietfläche gesamte Etage: 770 m²
  • Bis zu 56 Arbeitsplätze
  • 4 Großraumbüros, 2 Arbeitsplätze auf der Freifläche
  • 3 Besprechungszimmer, 3 Teeküchen, 3 Lounge-Bereiche

Flexibel gestaltbare Mietflächen nach Mieterwunsch
Alle Mietflächen individuell kombinierbar!

Anfragen
Nah am Flughafen TXL und BER, kurze Wege zum Hauptbahnhof Potsdam und Berlin

Standortvorteile

Albert-Einstein-Ring 22, 14532 Kleinmachnow-Dreilinden
  • Direkter Autobahnanschluss
  • Gute ÖPNV-Anbindung rund um die Uhr
  • Berliner Telefonvorwahl (030)
  • Gewerbesteuerhebesatz Kleinmachnow: 320 %
  • Gastronomie und Hotels im Umkreis von 2 Gehminuten
Hauptbahnhof Potsdam und Hauptbahnhof Berlin sind vom Büroneubau Einstein22 aus schnell erreicht

Standortvorteile

Albert-Einstein-Ring 22, 14532 Kleinmachnow-Dreilinden
  • 12 Min. zum Hauptbahnhof Potsdam
  • 25 Min. zum Hauptbahnhof Berlin
  • 20 Min. zum Flughafen TXL
  • 25 Min. zum Flughafen BER
24h-ÖPNV-Anbindung bringt Sie und Ihre Mitarbeiter zuverlässig zum Bahnhof, Flughafen oder in die Innenstadt

Standortvorteile

Albert-Einstein-Ring 22, 14532 Kleinmachnow-Dreilinden
  • Direkter Autobahnanschluss
  • Gute ÖPNV-Anbindung rund um die Uhr
  • Berliner Telefonvorwahl (030)
  • Gewerbesteuerhebesatz Kleinmachnow: 320 %
  • Gastronomie und Hotels im Umkreis von 2 Gehminuten
Die nächste Anschlussstelle der Autobahn ist schnell erreicht

Standortvorteile

Albert-Einstein-Ring 22, 14532 Kleinmachnow-Dreilinden
  • 12 Min. zum Hauptbahnhof Potsdam
  • 25 Min. zum Hauptbahnhof Berlin
  • 20 Min. zum Flughafen TXL
  • 25 Min. zum Flughafen BER

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PROJECT Immobilien Gewerbe AG

Niederlassung Berlin

Einstein22 - Kontakt, Martin Neumann

Martin Neumann
Leiter Vermietung Deutschland

Volmerstraße 8
12489 Berlin-Adlershof

030.67 80 697 11
030.67 80 697 19
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