Frontansicht eines Bürogebäudes mit Bäumen
Impressionen

Einstein22: Büroneubau zwischen Berlin und Potsdam

Etagen
EG - 4. OG
Verfügbarkeit
ab Q3 2021
Adresse
Albert-Einstein-Ring 22
14532 Kleinmachnow-Dreilinden
Flächen
383 - 4.275 m²
Mietpreis
ab 13,90 € / m²
Einsparpotenzial
Provisionsfrei
Adresse
Albert-Einstein-Ring 22
14532 Kleinmachnow-Dreilinden
Objektbeschreibung

Büro- und Gewerbeflächen im Europarc Dreilinden

Erstbezug an einem repräsentativen Bürostandort

Mit einer Gesamtmietfläche von ca. 4.275 m² und 60 Stellplätzen (davon 54 Tiefgarage, 6 Außen) bietet Einstein22 im Europarc Dreilinden das ideale Umfeld für Ihren Unternehmenserfolg. Hier genießen Sie nicht nur die erstklassige Anbindung an Berlin und Potsdam – Sie profitieren neben einem günstigeren Mietpreis gegenüber der Hauptstadt auch von der Sogwirkung international agierender Unternehmen wie eBay und PayPal, in unmittelbarer Nachbarschaft.

Der Büroneubau Einstein22 ist ein repräsentativer Firmensitz auf einem der attraktivsten Grundstücke innerhalb des Areals. Es befindet sich am Biotop, dass ebenso wie die umliegenden Wälder und Grünflächen die Work-Life-Balance Ihrer Mitarbeiter bereichert. 

Die Fertigstellung ist Ende 2020 erfolgt. Der erste Mieter wird im 3. Quartal 2021 seine Mietflächen beziehen.

Ansprechpartner

PROJECT Immobilien Gewerbe AG
Ernst-Augustin-Straße 2
12489 Berlin-Adlershof

Tel. +49(0)800.01 23 120
Fax +49(0).31 49 081 09
vermietung.berlin@project-immobilien.com

Grundrisse

Büros zur Miete mit individueller Grundrissgestaltung

Einzel-, Gruppen- oder Großraumbüros möglich

Grundrissbeispiel Einzelbüros

Grundriss eines Stockwerks mit Einzelbüros in einem Bürogebäude

Grundrissbeispiel Großraumbüros

Grundriss eines Stockwerks mit Großraumbüros in einem Bürogebäude

Grundrissbeispiel Gruppenbüros

Grundriss eines Stockwerks mit Gruppenbüros in einem Bürogebäude

Mit bis zu 900 m² effizient geplanter Flächen auf jeder Etage finden Sie im Einstein22 die für Sie passenden Büroräume, ganz nach Ihren Bedürfnissen und ohne Platz zu verschenken. Individuelle Raumkonzepte mit Raumtiefen, Achsmaßen und ideal angeordneten Erschließungskernen sorgen dafür, dass Sie bei hoher Arbeitsplatzqualität monatlich Fixkosten sparen. Ob Gruppen- oder Großraumbüro – wir erstellen Ihnen gern ein optimales Nutzungskonzept!

Jetzt selbst gestalten!

Termin für individuelle Beratung vereinbaren:

Verfügbare Flächen

Effizienter Büroneubau mit individuell teilbaren Gewerbeflächen ab 383 m²

Wählen Sie Ihre gewünschte(n) Fläche(n) aus

Stockwerk
Nutzung
Flächen
EG
Büro
1. OG
Büro
2. OG
Büro
3. OG
Büro
4. OG
Büro
Ausstattung

Moderne Ausstattung in Abstimmung mit dem Nutzer

Gern beraten wir Sie zu den Ausstattungsoptionen

Höchster Grad an Flexibilität:

  • Flächeneffiziente Grundrisse
  • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
  • Individuelle Raumaufteilung nach Ihrem Bedarf
  • Büroflächen etagenweise teilbar in bis zu 2 Einheiten

Ausstattungshighlights:

  • Energieeffiziente Bauweise nach EnEV 2016
  • Dachterrassen im 3. bis 5.OG
  • Repräsentative Eingangslobby
Lage

Überzeugen Sie sich vom Standort Ihres neuen Büros

 Route in Google Maps anzeigen

Im Europarc Dreilinden genießen Sie die Nähe zu Berlin und die Vorteile Potsdams. So profitieren Sie vom niedrigeren Gewerbesteuerhebesatz Kleinmachnows (320 %), haben aber gleichzeitig eine Berliner Telefonvorwahl. Darüber hinaus bietet der Standort eine direkte Anbindung an die Autobahn sowie gute ÖPNV-Anbindung rund um die Uhr. Nicht zuletzt finden Sie in der unmittelbaren Umgebung mehrere Hotels und Gastronomieangebote.

Impressionen

Hochwertige Neubau-Büros zur Miete

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von Ihrem neuen Büro

Büroneubau in Kleinmachnow: Einstein22

Frontansicht eines Bürogebäudes mit Bäumen

Einstein22 - Blick aus der Ferne

Außenansicht eines Bürogebäudes mit Wasser und Bäumen

Einstein22 - Blick von hinten

Rückansicht eines Bürogebäudes auf grünem Grundstück mit Bäumen

Einstein22 - Rückansicht mit Grundstück

Rückansicht eines Bürogebäudes auf grünem Grundstück mit Bäumen

Einstein22 - Rückansicht mit Wendeltreppe

Rückansicht eines Bürogebäudes mit Wendeltreppe außen auf grünem Grundstück mit Bäumen

Einstein22 - Rückansicht mit Wendeltreppe

Ansicht einer Wendeltreppe, die außen an einem Bürogebäude angebracht ist

Einstein22 - Innenansicht (Beispiel)

Innenansicht eines hellen Großraumbüros mit Menschen, Schreibtischen und Rechnern

Anbindung an Berlin und Potsdam

Karte von Berlin und Potsdam mit Verkehrsverbindungen

Einstein22 - Lage in Kleinmachnow

Karte von Kleinmachnow mit Autobahn und Verkehrsverbindungen

Büroneubau in Kleinmachnow: Einstein22

Eckansicht eines Bürogebäudes
Bauträger

PROJECT Immobilien

Ein starker Partner

Mit über 25 Jahren Erfahrung als Projektentwickler und Bauträger umfangreicher Immobilienprojekte in deutschen Metropolregionen steht Ihnen mit PROJECT Immobilien ein kompetenter Partner zur Seite. Wir bieten Ihnen hochmoderne, nutzerorientierte Gewerbeimmobilien an den Standorten der Zukunft – provisionsfrei und schlüsselfertig. Dabei setzen wir gezielt auf wachstumsstarke Lagen mit ausgeprägter Standortidentität und garantieren mit effizienten Grundrisslösungen optimale Arbeitsbedingungen für Sie und Ihre Mitarbeiter.

Sind Sie an diesem Objekt interessiert?

Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Termin - wir beraten Sie gerne über die Grundrisse, die Möglichkeiten zur individuellen Raumaufteilung sowie zur Ausstattung Ihres neuen Büros.

Weitere Objekte

Nicht die richtige Mietfläche?

Schauen Sie sich eines unserer anderen Projekte an

<script>