B3.OFFICES: Firmensitz mit Perspektive im Neubau am Flughafen BER | Im Bau

Hauptnutzungsart
Labor, Produktion, Büro
Verfügbarkeit
ab Q3 2023
Adresse
Alexander-Meissner-Straße 6
12526 Berlin-Schönefeld
Flächen
217 – 6.729 m²
Mietpreis
ab 13,00 € / m²
Einsparpotenzial
Provisionsfrei
Adresse
Alexander-Meissner-Straße 6
12526 Berlin-Schönefeld
Objektbeschreibung

B3.OFFICES: Flexibel gestaltbare Büroflächen

Multifunktionales Geschäftshaus mit verschiedenen Nutzungsoptionen

Nur acht Minuten vom neuen Hauptstadt-Flughafen BER entfernt, entsteht durch PROJECT Immobilien im Business Park Berlin ein moderner Büro- und Hotelstandort mit einer Gesamtmietfläche von ca. 22.582 m² in drei Bauabschnitten, davon rund 6.729 m² Bürofläche im dritten Bauabschnitt. Die flexibel gestaltbaren und flächeneffizient geplanten Gewerbeeinheiten bieten in prominenter Lage am Eingang zum Business Park Berlin einen repräsentativen Firmensitz, bestens erreichbar an der B96a und nur eine Fahrtminute von der A113 entfernt.

Der Büroneubau B3.OFFICES mit sieben Etagen und 57 Tiefgaragen- und Außenstellplätzen befindet sich im fortgeschrittenen Bau. Im aktuellen Baustatus besteht noch die Möglichkeit Interessenten weitere Nutzungsoptionen je Etage anzubieten. Ob Büro, Labor oder Light-Production mit angrenzender Lageroption – die Gewerbeflächen des Neubauprojekts eignen sich für verschiedene Nutzungsarten, die auch in Kombination auf jeder Etage effizient umsetzbar sind. Die aktuell noch verfügbaren Mietflächen (ca. 217 – 6.729 m²) können von zukünftigen Mietern nach erfolgtem Mieterausbau voraussichtlich ab dem 3. Quartal 2023 bezogen werden. Unsere Experten begleiten und koordinieren mit Ihnen den Mieterausbau und beraten Sie bei der Auswahl und Aufteilung der zu Ihrem Unternehmen und Bürokonzept passenden Büroflächen. Sprechen Sie uns an!

Direkt nebenan des Büroneubaus B3.OFFICES befinden sich die zwei Bauabschnitte mit Hotelgebäuden für die renommierten Betreiber NOVUM Hospitality und Premier Inn bereits ebenfalls im fortgeschrittenen Bau. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich 2022. Für zukünftige Geschäftskunden Ihres Unternehmens bieten sich neben der attraktiven Lage und Anbindung zum Flughafen BER hier ideale Übernachtungsmöglichkeiten direkt vor Ort.

Mit ca. 109 Hektar Fläche handelt es sich bei dem Business Park Berlin um den größten zusammenhängenden Gewerbepark der Bundeshauptstadt. Der Gewerbepark bietet das ideale Umfeld für Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Handwerk, Distribution, Logistik und Leichtindustrie. Neben namhaften Firmen wie Air Berlin Technik oder Tesla befinden Sie sich hier in bester Gesellschaft!

Ansprechpartner

PROJECT Immobilien Wohnen und Gewerbe GmbH
Ernst-Augustin-Straße 2
12489 Berlin

Tel. +49(0)800.01 23 120
Fax +49(0).31 49 08 109
vermietung.berlin@project-immobilien.com

Grundrisse

Büros zur Miete mit flexibler Aufteilung

Entdecken Sie auch weitere Nutzungsoptionen für Ihr Konzept

Mit bis zu 987 m² effizient geplanter Flächen auf jeder Etage finden Sie im B3.OFFICES die für Sie passenden Büroräume, ganz nach Ihren Bedürfnissen und ohne Platz zu verschenken. Die verfügbaren Mietflächen sind bereits ab ca. 217 m² flexibel teilbar sind. Auch die Raumaufteilung lässt sich Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen anpassen – möglich sind etwa Einzel-, Gruppen- oder Großraumbüros. Der Ausbau der Mietflächen erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter.

Auch weitere Nutzungsarten sind darstellbar – wir beraten Sie kostenlos!

Jetzt selbst gestalten!

Termin für individuelle Beratung vereinbaren:

Verfügbare Flächen

Verschiedene Nutzungskonzepte möglich, z.B.: nur Büro oder Labor, Büro und Produktion in Kombination je Etage

Wählen Sie Ihre gewünschte(n) Fläche(n)

Stockwerk
Nutzung
Flächen
EG
Büro
1. OG
Büro
2. OG
Büro
3. OG
Büro
4. OG
Büro
5. OG
Büro
6. OG
Büro
Ausstattung

Modern und hochwertig

Die Ausstattung lässt sich in individueller Abstimmung mit dem Nutzer anpassen

Höchster Grad an Flexibilität:

  • Flächeneffiziente Grundrisse
  • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
  • Individuelle Raumaufteilung nach Ihrem Bedarf
  • Büroflächen bereits ab ca. 217 m² teilbar
  • Ausbau der Mietflächen nach Mieterwunsch

Ausstattungshighlights:

  • Energieeffiziente Bauweise nach EnEV 2016
  • Repräsentative Eingangslobby, großzügige Aufzüge
  • Hochwertige Sanitäranlagen
  • Bodentiefe Verbundfenster mit außenliegendem Sonnenschutz
  • Tiefgaragen- und Außenstellplätze
Lage

Vorzugslage direkt am neuen Hauptstadt-Flughafen

In gut sichtbarer Lage im Business Park Berlin gelegen, bietet B3.OFFICES eine attraktive Umgebung für Ihr Unternehmen. Inmitten einer ausgezeichneten Verkehrsinfrastruktur profitieren Sie von der Nähe zum Flughafen BER, der mit dem Auto in nur acht Minuten erreichbar ist, sowie zur A113 und A117. Zudem verfügt der Gewerbepark über einen eigenen S-Bahn-Anschluss, zu dem Sie in 14 Minuten zu Fuß gelangen. Darüber hinaus finden Sie in der Nachbarschaft zahlreiche Einkaufs- und Gastroangebote.

Dank positiver Entwicklungsdynamik, hervorgerufen durch den neuen Flughafen Berlin-Brandenburg, erfuhr die BER-Region einen kräftigen Aufschwung. So ist der Berliner Südosten aufgrund von starker Infrastruktur, Naherholungsmöglichkeiten und Nähe zur lebendigen City nicht nur eine gefragte Wohnlage mit steigenden Bevölkerungszahlen geworden, sondern zieht auch mehr und mehr Unternehmen an – das ideale Umfeld für Ihr Business!

Impressionen

Hochwertig ausgestattete Neubau-Büros zur Miete

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von Ihrem neuen Büro

Bauträger

PROJECT Immobilien

Ein starker Partner

Mit über 25 Jahren Erfahrung als Projektentwickler und Bauträger umfangreicher Immobilienprojekte in deutschen Metropolregionen steht Ihnen mit PROJECT Immobilien ein kompetenter Partner zur Seite. Wir bieten Ihnen hochmoderne, nutzerorientierte Gewerbeimmobilien an den Standorten der Zukunft – provisionsfrei und schlüsselfertig. Dabei setzen wir gezielt auf wachstumsstarke Lagen mit ausgeprägter Standortidentität und garantieren mit effizienten Grundrisslösungen optimale Arbeitsbedingungen für Sie und Ihre Mitarbeiter.

Bei unseren aktuellen und zukünftigen Büro- und Gewerbeimmobilien setzen wir bereits bei der Entwicklung und Planung auf höhere Nachhaltigkeitsstandards und streben dabei eine Zertifizierung gemäß der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e. V. (DGNB) an. Erfahren Sie mehr zum Thema Nachhaltigkeit bei der PROJECT Gruppe!

Sind Sie an diesem Objekt interessiert?

Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Termin - wir beraten Sie gerne über die Grundrisse, die Möglichkeiten zur individuellen Raumaufteilung sowie zur Ausstattung Ihres neuen Büros.

Weitere Objekte

Nicht die richtige Mietfläche?

Schauen Sie sich eines unserer anderen Projekte an

<script>