H-LAB: Büro- und Laborflächen im Neubau in Potsdam

Etagen
EG - 3. OG
Verfügbarkeit
ab Q4 2021
Adresse
Am Mühlenberg 9
14476 Potsdam-Golm
Flächen
250 - 2.158 m²
Mietpreis
ab 17,50 € / m²
Einsparpotenzial
Provisionsfrei
Adresse
Am Mühlenberg 9
14476 Potsdam-Golm
Objektbeschreibung

Moderner Neubau im Potsdam Science Park

Hochwertige, gut angebundene, flexibel teilbare Büro- und Laborflächen

Am Mühlenberg 9 im Potsdam Science Park entsteht der Büro- und Laborkomplex H-LAB. Auf insgesamt ca. 4.600 m² errichten wir flexibel teilbare Mietflächen, von denen noch knapp 2.160 m² verfügbar sind und die voraussichtlich im vierten Quartal 2020 bezogen werden können. Auf vier Etagen verteilen sich helle, klimatisierte und modern ausgestattete Büro- und Laborflächen. Hier können Unternehmen genau das Umfeld entstehen lassen, das zu ihren individuellen Bedürfnissen und zu ihrem Geschäftskonzept passt.

Mit rund 2.500 Mitarbeitern und etwa 9.000 Studierenden ist der Potsdam Science Park der größte Wissenschaftsstandort Brandenburgs. Neben dem Fraunhofer und dem Max-Planck-Institut ist auch die Universität Potsdam hier vertreten. Am GO:IN Innovationszentrum haben Start-ups die Möglichkeit zum Geschäftsaufbau in einem innovativen Umfeld.

Ansprechpartner

PROJECT Immobilien Gewerbe AG
Ernst-Augustin-Straße 2
12489 Berlin-Adlershof

Tel. +49(0)800.01 23 120
Fax +49(0).31 49 081 09
vermietung.berlin@project-immobilien.com

Grundrisse

Büros zur Miete mit flexibler Aufteilung

Gern entwickeln wir für Sie ein individuelles Nutzungskonzept

Die Büroflächen im H-LAB sind bereits ab 250 m² teilbar, die Laborflächen ab 345 m². Dadurch haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, genau die Räumlichkeiten entstehen zu lassen, die zu Ihrem Konzept und Ihrem Unternehmen passt.

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Verfügbare Flächen

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Stockwerk
Nutzung
Flächen
EG
Büro
1. OG
Büro
2. OG
Büro
3. OG
Büro
Ausstattung

Hochwertige Ausstattung

Die Ausstattung lässt sich in individueller Abstimmung mit dem Nutzer anpassen

Höchster Grad an Flexibilität:

  • Flächeneffiziente Grundrisse
  • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
  • Individuelle Raumaufteilung nach Ihrem Bedarf
  • Büroflächen bereits ab 250 m² und Laborflächen ab 345 m² teilbar

Ausstattungshighlights:

  • Energieeffiziente Bauweise nach EnEV 2016
  • Lichte Raumhöhe: ca. 3,50 m bis 3,65 m
  • Repräsentative Eingangslobby
  • Mechanische Be- und Entlüftung mit Möglichkeit der Kühlung- bzw. Klimatisierung
Lage

Attraktive Lage an bedeutendem Wissenschaftsstandort

H-LAB-Mieter profitierennicht nur von exzellenten Vernetzungsmöglichkeiten, sondern vor allem auch von einer komfortablen Verkehrsanbindung. Fast vor der Tür hält die Regionalbahn, mit der Sie den Hauptbahnhof Potsdam in weniger als 20 Minuten erreichen, sowie mehrere Buslinien. Auch mit dem Auto ist die Potsdamer Innenstadt schnell erreicht.

Impressionen

Ihr neues Büro oder Labor zur Miete

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Bauträger

PROJECT Immobilien

Ein starker Partner

Mit über 25 Jahren Erfahrung als Projektentwickler und Bauträger umfangreicher Immobilienprojekte in deutschen Metropolregionen steht Ihnen mit PROJECT Immobilien ein kompetenter Partner zur Seite. Wir bieten Ihnen hochmoderne, nutzerorientierte Gewerbeimmobilien an den Standorten der Zukunft – provisionsfrei und schlüsselfertig. Dabei setzen wir gezielt auf wachstumsstarke Lagen mit ausgeprägter Standortidentität und garantieren mit effizienten Grundrisslösungen optimale Arbeitsbedingungen für Sie und Ihre Mitarbeiter.

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