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Einstein22 | 1. BA

2.210 m²

14,00 € / m² | Bezug ab Q3 2020

Beschreibung

Mit einer Gesamtmietfläche von 4.800 m² errichtet PROJECT Immobilien im Europarc Dreilinden in Kleinmachnow bei Berlin einen effizienten Büroneubau mit individuell teilbaren Gewerbeflächen ab 150 m². In direkter Nachbarschaft zu namhaften Unternehmen sind Sie in dem hochwertigen Business-Campus in bester Gesellschaft. Ihr maßgeschneiderter Unternehmenssitz verfügt über moderne und hochwertige Ausstattung sowie eine Tiefgarage.

• Büroflächen in repräsentativer Lage vor den Toren Berlins
• Vorzugslage im Europarc Dreilinden
• Moderne Ausstattung in Abstimmung mit dem Nutzer
• Mit Bestnote AA+ bewertete Flächeneffizienz (Qualitätssiegel Trusted Real Estate)
• Ihre Vorteile: Berliner Telefonvorwahl (030) sowie Gewerbesteuerhebesatz Kleinmachnow (320)
• 67 Stellplätze in der Tiefgarage und im Außenbereich
• E-Commerce-Standort mit direktem Autobahnanschluss und 24h ÖPNV-Anbindung
• Direkt vom Bauträger – provisionsfrei und schlüsselfertig

Standort

Der Europarc Dreilinden hat sich als bestens angebundener E-Commerce-Standort zwischen den Hauptstädten Berlin und Potsdam etabliert. International agierende Unternehmen wie eBay und PayPal sind nur einige der bereits ansässigen Firmen. Einstein22 befindet sich innerhalb des Areals in bevorzugter Lage direkt an einem Biotop – ideal für Ihre Mitarbeiter, die ihre Pause hier gern im Freien verbringen werden. Auch die sehr gute Anbindung werden Ihre Mitarbeiter zu schätzen wissen:

• Autobahn A115: 2 Min.
• Bushaltestelle: 1 Min. zu Fuß
• S-Bhf. Berlin-Wannsee: 13 Min. mit dem Bus
• Potsdam Hbf: 12 Min.
• Berlin Hbf: 25 Min.
• Flughafen BER: 25 Min.
• Flughafen TXL: 20 Min.
• Gastronomie und Hotels (Fußweg): 2 Min.

Weitere Informationen

Mit PROJECT Immobilien sparen Sie Kosten durch eine effizientere Flächenplanung: Wir beraten Sie kostenfrei zu der für Sie optimalen Bürofläche pro Mitarbeiter und erstellen ein ideales Nutzungskonzept nach Ihrem Bedarf. Ihre Vorteile: Maßgeschneiderte Büroflächen mit flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten und dadurch eine monatliche Kostenersparnis. Sprechen Sie uns an!

Dabei blicken wir auf 25 Jahre Erfahrung als Projektentwickler und Bauträger von Büro- und Gewerbeimmobilien zurück – mit aktuell über 100.000 m² nachhaltiger Büro- und Gewerbefläche sowie drei Hotels an sechs Zukunftsstandorten in Entwicklung. Vom Grundstücksankauf über die Projektentwicklung bis hin zu Vermietung und Verkauf führt das Unternehmen sämtliche Schritte seiner rein aus Eigenkapital finanzierten Projekte selbst aus.

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