PROJECT Immobilien Gewerbe

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GIRO | 1. BA

290 m²

13,50 € / m² | Bezug ab Q3 2020

Beschreibung

Am südlichen Stadtrand Berlins errichtet PROJECT Immobilien im attraktiven Techno Terrain Teltow (TTT) den Büroneubau GIRO in zwei Bauabschnitten. Fernab steigender Büromieten in der Bundehauptstadt befindet sich der repräsentative Firmensitz mit einer Gesamtmietfläche von 9.500 m² in einem etablierten Dienstleitungs- und Gewerbepark und bietet seinen Mietern neben hoher Grundrisseffizienz und -flexibilität zahlreiche weitere Vorteile.

  • Moderne und prägnante Architektur
  • Energieeffiziente Bauweise
  • Bereits im Bau – Bezug ab Q3/2020
  • 9.500 m² Büromietfläche in zwei Bauabschnitten
  • Teilbar ab 225 m²
  • Flexible und effiziente Grundrisse
  • Moderne Ausstattung in Abstimmung mit dem Nutzer
  • Tiefgaragen- und Außenstellplätze
  • Gewerbesteuerhebesatz Teltow: 320 %
  • Direkt vom Bauträger – provisionsfrei und schlüsselfertig

Standort

Das Techno Terrain Teltow (TTT) ist mit über 200 Unternehmen verschiedener Branchen der Wachstumsmotor für die positive wirtschaftliche Entwicklung der Gemeinde Teltow, nur zehn Minuten von der A115 entfernt. Am zentralen Kreisverkehr im TTT bietet GIRO einen repräsentativen Firmensitz in exponierter Lage des Zukunftsstandorts vor den Toren der Hauptstadt. Von der drei Gehminuten entfernten Bushaltestelle besteht direkter Anschluss zum Hauptbahnhof in Potsdam und zu den S-Bahnhöfen in Teltow sowie Wannsee und Südkreuz in Berlin.

  • Autobahn A115: 10 Min.
  • Bushaltestelle (Fußweg): 3 Min.
  • S-Bhf. Teltow Stadt (per Bus): 10 Min.
  • Hauptbahnhof Potsdam: 15 Min.
  • Flughafen BER: 25 Min.
  • Gastronomie (Fußweg): 4 Min.
  • Supermarkt (Fußweg): 6 Min.

Weitere Informationen

Mit PROJECT Immobilien sparen Sie Kosten durch eine effizientere Flächenplanung: Wir beraten Sie kostenfrei zu der für Sie optimalen Bürofläche pro Mitarbeiter und erstellen ein ideales Nutzungskonzept nach Ihrem Bedarf. Ihre Vorteile: Maßgeschneiderte Büroflächen mit flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten und dadurch eine monatliche Kostenersparnis. Sprechen Sie uns an!

Dabei blicken wir auf mehr als 20 Jahre Erfahrung als Projektentwickler und Bauträger von Büro- und Gewerbeimmobilien zurück – mit aktuell über 100.000 m² nachhaltiger Büro- und Gewerbefläche sowie drei Hotels an sechs Zukunftsstandorten in Entwicklung. Vom Grundstücksankauf über die Projektentwicklung bis hin zu Vermietung und Verkauf führt das Unternehmen sämtliche Schritte seiner rein aus Eigenkapital finanzierten Projekte selbst aus.

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Details

  • Mietfläche: 290 m²
  • Typ: Büro / Praxis
  • Art: Einzel-, Gruppen-, Großraumbüro
  • Gesamtmietfläche: 9.500 m²
  • Bezugsfertigkeit: Q3 2020
  • Mietpreis: 13,50 € / m²

Ansprechpartner kontaktieren

PROJECT Immobilien Gewerbe
Ernst-Augustin-Straße 2
12489 Berlin-Adlershof
Tel. 030.67 80 697 10

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