GIRO: Neue Büros im Neubau im Süden Berlins

Etagen
2. OG - 4. OG
Verfügbarkeit
ab Q2 2021
Adresse
Rheinstrasse 11
14513 Teltow
Flächen
272 - 3.321 m²
Mietpreis
ab 14,00 € / m²
Einsparpotenzial
Provisionsfrei
Adresse
Rheinstrasse 11
14513 Teltow
Objektbeschreibung

Moderne Büros im Techno Terrain Teltow

Hochwertiger Neubau in etabliertem Dienstleistungs- und Gewerbepark

In gut angebundener Lage mit kurzen Wegen nach Berlin und Potsdam entsteht im Techno Terrain Teltow (TTT) ein hochwertiger Büroneubau: GIRO besticht durch seine moderne Architektur. Klare Linien und bodentiefe Fenster prägen die Fassade des nachhaltig konzipierten Neubaus. Dahinter entstehen innovative Büroflächen – flexibel teilbar und in Abstimmung mit den Nutzern individuell gestaltbar. Insgesamt 9.500 m² Gesamtmietfläche in zwei Bauabschnitten – rund 3.320 m² davon im ersten Bauabschnitt – bieten Raum für die Entfaltung erfolgreicher Geschäftsideen. Für hohen Komfort sorgen die großräumigen Aufzüge sowie die Stellplätze in der Tiefgarage und im Außenbereich.

Ansprechpartner

PROJECT Immobilien Gewerbe AG
Ernst-Augustin-Straße 2
12489 Berlin-Adlershof

Tel. +49(0)800.01 23 120
Fax +49(0).31 49 081 09
vermietung.berlin@project-immobilien.com

Grundrisse

Flexible, effizient geplante Grundrisse

Individuelle Raumaufteilung möglich, z. B. in Gruppen- oder Großraumbüros

Im GIRO stehen Ihnen bis zu 1.100 m² pro Etage zur Verfügung. Die Flächen sind bereits ab 550 m² teilbar und können individuell nach Mieterwunsch als Einzel-, Gruppen- oder Großraumbüros genutzt werden. Als besonderes Highlight ist das 4. Obergeschoss mit zwei großzügigen Dachterrassen versehen.

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Verfügbare Flächen

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Stockwerk
Nutzung
Flächen
2. OG
Büro
3. OG
Büro
4. OG
Büro
Ausstattung

Hochwertig und langlebig

Die Ausstattung kann in individueller Abstimmung mit dem Nutzer angepasst werden

Höchster Grad an Flexibilität:

  • Flächeneffiziente Grundrisse
  • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
  • Individuelle Raumaufteilung nach Ihrem Bedarf
  • Büroflächen bereits ab 550 m² teilbar

Ausstattungshighlights:

  • Energieeffiziente Bauweise nach EnEV 2016
  • Dachterrassen im 4.OG
  • Qualitätsartikel renommierter Hersteller
Lage

Attraktive Lage im Techno Terrain Teltow

Mit über 210 Unternehmen und mehr als 6.200 Beschäftigten ist das Techno Terrain Teltow (TTT) der Wachstumsmotor für die positive wirtschaftliche Entwicklung der Gemeinde Teltow. Am zentralen Kreisverkehr im TTT bietet GIRO einen repräsentativen Firmensitz in exponierter Lage des Zukunftsstandorts vor den Toren der Hauptstadt. Hier profitieren Sie zudem von kurzen Wegen nach Berlin und Potsdam dank ausgezeichneter Anbindung an die Autobahn A115.

Impressionen

Moderne Büros zur Miete in hochwertigem Neubau

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Bauträger

PROJECT Immobilien

Ein starker Partner

Mit über 25 Jahren Erfahrung als Projektentwickler und Bauträger umfangreicher Immobilienprojekte in deutschen Metropolregionen steht Ihnen mit PROJECT Immobilien ein kompetenter Partner zur Seite. Wir bieten Ihnen hochmoderne, nutzerorientierte Gewerbeimmobilien an den Standorten der Zukunft – provisionsfrei und schlüsselfertig. Dabei setzen wir gezielt auf wachstumsstarke Lagen mit ausgeprägter Standortidentität und garantieren mit effizienten Grundrisslösungen optimale Arbeitsbedingungen für Sie und Ihre Mitarbeiter.

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